池袋駅 築20〜25年・30㎡未満の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都豊島区
価格の中央値
2,200万円
中央の50%は 2,200万円〜2,325万円
㎡単価 中央値
110.0万円/㎡
364万円/坪
価格の幅
1,900万円〜
最高 2,500万円
池袋駅を最寄りとする築20〜25年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（6件）、1LDK（1件）、町名では池袋（4件）、西池袋（1件）、南池袋（1件）、雑司が谷（1件）、上池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 池袋 | 1K | 20㎡ | 2005年（築21年） | 2,300万円 | 115.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2005年（築21年） | 1,900万円 | 76.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 池袋 | 1LDK | 20㎡ | 2005年（築20年） | 2,500万円 | 125.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 雑司が谷 | 1K | 20㎡ | 2003年（築22年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 上池袋 | 1K | 20㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2004年（築21年） | 2,200万円 | 88.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 南池袋 | — | 20㎡ | 2001年（築23年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 西池袋 | 1K | 20㎡ | 2003年（築21年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。