池袋駅 築20〜25年・70㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 12件｜東京都豊島区
価格の中央値
11,000万円
中央の50%は 9,675万円〜12,000万円
㎡単価 中央値
151.9万円/㎡
502万円/坪
価格の幅
7,500万円〜
最高 16,000万円
池袋駅を最寄りとする築20〜25年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に12件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（5件）、2LDK（4件）、2LDK＋S（3件）、町名では西池袋（6件）、東池袋（4件）、上池袋（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 東池袋 | 3LDK | 75㎡ | 2003年（築22年） | 16,000万円 | 213.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 東池袋 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2001年（築24年） | 15,000万円 | 200.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 西池袋 | 2LDK | 70㎡ | 2004年（築21年） | 10,000万円 | 142.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 東池袋 | 2LDK | 70㎡ | 2003年（築22年） | 12,000万円 | 171.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上池袋 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2003年（築22年） | 7,500万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 2LDK＋S | 75㎡ | 2004年（築21年） | 12,000万円 | 160.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 3LDK | 70㎡ | 2005年（築20年） | 11,000万円 | 157.1万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 3LDK | 75㎡ | 2005年（築20年） | 11,000万円 | 146.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 西池袋 | 2LDK | 70㎡ | 2004年（築20年） | 11,000万円 | 157.1万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 西池袋 | 2LDK | 70㎡ | 2004年（築20年） | 8,700万円 | 124.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 上池袋 | 3LDK | 70㎡ | 2003年（築21年） | 8,100万円 | 115.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 東池袋 | 3LDK | 75㎡ | 2003年（築21年） | 11,000万円 | 146.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。