池袋駅 築20〜25年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 12件｜東京都豊島区
価格の中央値
4,300万円
中央の50%は 3,975万円〜4,750万円
㎡単価 中央値
135.0万円/㎡
446万円/坪
価格の幅
3,000万円〜
最高 7,700万円
池袋駅を最寄りとする築20〜25年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に12件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（5件）、1K（5件）、1DK（2件）、町名では東池袋（8件）、池袋（3件）、西池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 東池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築23年） | 7,700万円 | 171.1万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 池袋 | 1DK | 30㎡ | 2006年（築20年） | 4,100万円 | 136.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 東池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築23年） | 7,700万円 | 171.1万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 東池袋 | 1DK | 30㎡ | 2003年（築23年） | 4,000万円 | 133.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2004年（築21年） | 4,600万円 | 102.2万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 東池袋 | 1K | 30㎡ | 2001年（築24年） | 4,600万円 | 153.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 東池袋 | 1K | 30㎡ | 2001年（築24年） | 4,400万円 | 146.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 池袋 | 1K | 35㎡ | 2004年（築21年） | 3,900万円 | 111.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 東池袋 | 1K | 30㎡ | 2003年（築22年） | 4,200万円 | 140.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 東池袋 | 1K | 30㎡ | 2003年（築21年） | 3,200万円 | 106.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 西池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2004年（築20年） | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 東池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築21年） | 5,200万円 | 115.6万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。