池袋駅 築20〜25年・80〜99㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 13件｜東京都豊島区
価格の中央値
15,000万円
中央の50%は 11,000万円〜16,000万円
㎡単価 中央値
177.8万円/㎡
588万円/坪
価格の幅
5,300万円〜
最高 23,000万円
直近1年 vs その前1年
+18.9%
157.6万円/㎡ → 187.5万円/㎡
池袋駅を最寄りとする築20〜25年・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に13件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（6件）、3LDK（4件）、1LDK＋S（1件）、町名では西池袋（10件）、東池袋（2件）、池袋（1件）が中心です。
池袋駅 築20〜25年・80〜99㎡のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 西池袋 | 3LDK | 80㎡ | 2005年（築21年） | 13,000万円 | 162.5万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 西池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2005年（築21年） | 12,000万円 | 150.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西池袋 | 3LDK | 95㎡ | 2004年（築22年） | 23,000万円 | 242.1万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2004年（築22年） | 15,000万円 | 187.5万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2004年（築22年） | 15,000万円 | 187.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 西池袋 | 2DK | 80㎡ | 2004年（築21年） | 17,000万円 | 212.5万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 西池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2005年（築20年） | 10,000万円 | 125.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西池袋 | 3LDK | 95㎡ | 2004年（築21年） | 21,000万円 | 221.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西池袋 | — | 90㎡ | 2004年（築21年） | 16,000万円 | 177.8万円/㎡ | 取引 |
| 2025年4〜6月 | 東池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2003年（築22年） | 15,000万円 | 187.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西池袋 | 1LDK＋S | 80㎡ | 2005年（築20年） | 11,000万円 | 137.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 3LDK | 85㎡ | 2003年（築22年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 東池袋 | 2LDK | 80㎡ | 2003年（築21年） | 11,000万円 | 137.5万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。