池袋駅 築25〜30年・30㎡未満の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 13件｜東京都豊島区
価格の中央値
2,100万円
中央の50%は 2,000万円〜2,500万円
㎡単価 中央値
105.0万円/㎡
347万円/坪
価格の幅
1,600万円〜
最高 2,800万円
直近1年 vs その前1年
+22.1%
86.0万円/㎡ → 105.0万円/㎡
池袋駅を最寄りとする築25〜30年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に13件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（10件）、1R（3件）、町名では池袋（8件）、上池袋（2件）、西池袋（2件）、南池袋（1件）が中心です。
池袋駅 築25〜30年・30㎡未満のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 上池袋 | 1K | 20㎡ | 1999年（築27年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 取引 |
| 2026年1〜3月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2000年（築26年） | 2,700万円 | 108.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年10〜12月 | 西池袋 | 1K | 20㎡ | 1996年（築29年） | 2,500万円 | 125.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 西池袋 | 1K | 20㎡ | 1996年（築29年） | 2,800万円 | 140.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 池袋 | 1K | 20㎡ | 1998年（築27年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 南池袋 | 1R | 20㎡ | 1996年（築29年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 池袋 | 1K | 20㎡ | 2000年（築25年） | 1,800万円 | 90.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2000年（築25年） | 2,600万円 | 104.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 1K | 25㎡ | 2000年（築25年） | 2,300万円 | 92.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年1〜3月 | 上池袋 | 1R | 20㎡ | 2000年（築25年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 1R | 20㎡ | 1997年（築28年） | 1,600万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。