荻窪駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 9件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,500万円
中央の50%は 2,900万円〜4,900万円
㎡単価 中央値
114.3万円/㎡
378万円/坪
価格の幅
1,800万円〜
最高 5,400万円
荻窪駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に9件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（3件）、2DK（2件）、1R（2件）、町名では上荻（4件）、荻窪（3件）、桃井（1件）、成田東（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 上荻 | 1R | 30㎡ | 2000年（築26年） | 3,500万円 | 116.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 成田東 | 1K | 30㎡ | 1997年（築29年） | 1,800万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 荻窪 | 1LDK | 45㎡ | 1997年（築28年） | 5,400万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 1DK | 35㎡ | 1997年（築28年） | 2,900万円 | 82.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 上荻 | 1R | 35㎡ | 2000年（築25年） | 1,800万円 | 51.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 2DK | 35㎡ | 1997年（築28年） | 4,000万円 | 114.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 1999年（築25年） | 5,000万円 | 125.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 上荻 | 2DK | 40㎡ | 1997年（築27年） | 4,900万円 | 122.5万円/㎡ | 取引 |
| 2024年7〜9月 | 桃井 | 1LDK | 35㎡ | 1995年（築29年） | 3,000万円 | 85.7万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。