荻窪駅 築15〜20年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 19件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,400万円
中央の50%は 3,400万円〜4,750万円
㎡単価 中央値
110.0万円/㎡
364万円/坪
価格の幅
1,900万円〜
最高 6,000万円
直近1年 vs その前1年
-5.7%
112.5万円/㎡ → 106.1万円/㎡
荻窪駅を最寄りとする築15〜20年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に19件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（15件）、1K（2件）、2K（1件）、町名では荻窪（8件）、阿佐谷南（5件）、上荻（5件）、南荻窪（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 上荻 | 1DK | 40㎡ | 2008年（築18年） | 1,900万円 | 47.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 南荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2009年（築16年） | 6,000万円 | 150.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 1LDK | 35㎡ | 2009年（築16年） | 4,900万円 | 140.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 1LDK | 40㎡ | 2006年（築19年） | 4,400万円 | 110.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 阿佐谷南 | 1K | 35㎡ | 2010年（築15年） | 2,800万円 | 80.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2009年（築16年） | 4,700万円 | 134.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 上荻 | 1LDK | 45㎡ | 2006年（築19年） | 4,600万円 | 102.2万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2006年（築19年） | 3,900万円 | 97.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上荻 | 2K | 40㎡ | 2009年（築16年） | 3,800万円 | 95.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 30㎡ | 2006年（築19年） | 3,400万円 | 113.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 阿佐谷南 | 1K | 30㎡ | 2010年（築15年） | 2,700万円 | 90.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2008年（築17年） | 6,000万円 | 150.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2009年（築16年） | 4,800万円 | 137.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 1LDK | 30㎡ | 2009年（築16年） | 4,600万円 | 153.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 阿佐谷南 | 1LDK | 40㎡ | 2010年（築15年） | 3,400万円 | 85.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。