荻窪駅 築5年未満・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 12件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,600万円
中央の50%は 5,275万円〜6,350万円
㎡単価 中央値
165.5万円/㎡
547万円/坪
価格の幅
3,700万円〜
最高 8,000万円
直近1年 vs その前1年
+7.4%
160.0万円/㎡ → 171.8万円/㎡
荻窪駅を最寄りとする築5年未満・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に12件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（10件）、1LDK＋S（1件）、1K（1件）、町名では荻窪（11件）、天沼（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2021年（築4年） | 7,000万円 | 175.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2021年（築4年） | 5,900万円 | 168.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 天沼 | 1LDK | 30㎡ | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 176.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1K | 30㎡ | 2021年（築4年） | 5,300万円 | 176.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2021年（築4年） | 3,700万円 | 105.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 30㎡ | 2021年（築4年） | 3,700万円 | 123.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK＋S | 30㎡ | 2021年（築4年） | 8,000万円 | 266.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2021年（築4年） | 6,500万円 | 162.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2021年（築4年） | 6,300万円 | 180.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2021年（築4年） | 6,300万円 | 157.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2021年（築4年） | 5,300万円 | 151.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2021年（築3年） | 5,200万円 | 148.6万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。