荻窪駅 築25〜30年・50㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,200万円
中央の50%は 5,150万円〜6,850万円
㎡単価 中央値
123.6万円/㎡
409万円/坪
価格の幅
4,800万円〜
最高 7,000万円
荻窪駅を最寄りとする築25〜30年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（5件）、2DK＋S（1件）、3LDK（1件）、町名では上荻（3件）、荻窪（2件）、清水（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7〜9月 | 上荻 | 2LDK | 55㎡ | 1998年（築27年） | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 上荻 | 2LDK | 50㎡ | 1998年（築27年） | 6,900万円 | 138.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 清水 | 3LDK | 55㎡ | 1999年（築26年） | 5,100万円 | 92.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 清水 | 2LDK | 55㎡ | 1999年（築26年） | 5,200万円 | 94.5万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 上荻 | 2DK＋S | 55㎡ | 1997年（築28年） | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 荻窪 | 2LDK | 55㎡ | 1996年（築28年） | 6,800万円 | 123.6万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 荻窪 | 2LDK | 50㎡ | 1996年（築28年） | 6,200万円 | 124.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。