荻窪駅 築20〜25年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 12件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,850万円
中央の50%は 4,125万円〜5,775万円
㎡単価 中央値
124.8万円/㎡
412万円/坪
価格の幅
3,000万円〜
最高 6,700万円
荻窪駅を最寄りとする築20〜25年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に12件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（9件）、1DK（2件）、1K（1件）、町名では天沼（5件）、荻窪（4件）、上荻（2件）、清水（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 天沼 | 1LDK | 45㎡ | 2004年（築22年） | 6,700万円 | 148.9万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2026年4〜6月 | 上荻 | 1LDK | 45㎡ | 2006年（築20年） | 6,500万円 | 144.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 天沼 | 1LDK | 45㎡ | 2004年（築22年） | 5,700万円 | 126.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2005年（築21年） | 4,800万円 | 137.1万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 荻窪 | 1LDK | 35㎡ | 2006年（築20年） | 4,300万円 | 122.9万円/㎡ | 取引 |
| 2026年4〜6月 | 天沼 | 1DK | 30㎡ | 2003年（築23年） | 3,600万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 清水 | 1DK | 35㎡ | 2005年（築21年） | 3,000万円 | 85.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 上荻 | 1LDK | 45㎡ | 2006年（築20年） | 6,000万円 | 133.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 1LDK | 40㎡ | 2005年（築21年） | 4,800万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 荻窪 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築22年） | 4,900万円 | 108.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 天沼 | 1K | 30㎡ | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 天沼 | 1LDK | 40㎡ | 2003年（築22年） | 5,300万円 | 132.5万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。