荻窪駅 築25〜30年・70㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,300万円
中央の50%は 6,550万円〜7,550万円
㎡単価 中央値
97.3万円/㎡
322万円/坪
価格の幅
4,800万円〜
最高 9,500万円
荻窪駅を最寄りとする築25〜30年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（6件）、1LDK（1件）、町名では荻窪（4件）、清水（2件）、桃井（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 清水 | 3LDK | 70㎡ | 2000年（築26年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 75㎡ | 2001年（築25年） | 9,500万円 | 126.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 70㎡ | 1997年（築29年） | 7,800万円 | 111.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 桃井 | 3LDK | 75㎡ | 2000年（築26年） | 6,600万円 | 88.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 荻窪 | 3LDK | 70㎡ | 1996年（築29年） | 7,300万円 | 104.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 荻窪 | 3LDK | 75㎡ | 1996年（築29年） | 7,300万円 | 97.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 清水 | 1LDK | 75㎡ | 2000年（築25年） | 4,800万円 | 64.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。