荻窪駅 築20〜25年・30㎡未満の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 11件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,200万円
中央の50%は 1,750万円〜2,400万円
㎡単価 中央値
110.0万円/㎡
364万円/坪
価格の幅
1,100万円〜
最高 3,000万円
荻窪駅を最寄りとする築20〜25年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に11件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（10件）、1R（1件）、町名では清水（4件）、天沼（3件）、上荻（2件）、荻窪（1件）、南荻窪（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 天沼 | 1K | 20㎡ | 2003年（築23年） | 2,600万円 | 130.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年4〜6月 | 清水 | 1K | 20㎡ | 2004年（築22年） | 2,500万円 | 125.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 天沼 | 1K | 25㎡ | 2003年（築23年） | 3,000万円 | 120.0万円/㎡ | 取引 |
| 2026年1〜3月 | 清水 | 1K | 20㎡ | 2004年（築22年） | 2,300万円 | 115.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 清水 | 1K | 25㎡ | 2006年（築20年） | 1,900万円 | 76.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 1K | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,300万円 | 65.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 1R | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,100万円 | 55.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 清水 | 1K | 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,800万円 | 90.0万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 南荻窪 | 1K | 20㎡ | 2002年（築22年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 天沼 | 1K | 20㎡ | 2003年（築21年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 荻窪 | 1K | 15㎡ | 2002年（築22年） | 1,700万円 | 113.3万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。