荻窪駅 築20〜25年・80〜99㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
9,600万円
中央の50%は 8,550万円〜11,000万円
㎡単価 中央値
115.5万円/㎡
382万円/坪
価格の幅
7,000万円〜
最高 11,000万円
荻窪駅を最寄りとする築20〜25年・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（5件）、3LDK＋S（1件）、2LDK（1件）、町名では荻窪（5件）、宮前（2件）、上荻（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 80㎡ | 2004年（築22年） | 11,000万円 | 137.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | — | 95㎡ | 2001年（築24年） | 11,000万円 | 115.8万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 宮前 | 2LDK | 85㎡ | 2002年（築23年） | 9,800万円 | 115.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 3LDK | 80㎡ | 2004年（築21年） | 8,600万円 | 107.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 荻窪 | 3LDK＋S | 90㎡ | 2001年（築24年） | 8,400万円 | 93.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 80㎡ | 2004年（築21年） | 9,400万円 | 117.5万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 宮前 | 3LDK | 85㎡ | 2002年（築22年） | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 荻窪 | 3LDK | 95㎡ | 2004年（築20年） | 11,000万円 | 115.8万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。