池袋駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 16件｜東京都豊島区
価格の中央値
4,800万円
中央の50%は 3,800万円〜5,550万円
㎡単価 中央値
132.4万円/㎡
438万円/坪
価格の幅
3,200万円〜
最高 8,000万円
直近1年 vs その前1年
+2.3%
129.4万円/㎡ → 132.4万円/㎡
池袋駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に16件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（6件）、1DK（5件）、1R（3件）、町名では西池袋（8件）、南池袋（6件）、池袋（1件）、目白（1件）が中心です。
池袋駅 築25〜30年・30〜49㎡のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 南池袋 | 1LDK | 45㎡ | 1999年（築27年） | 8,000万円 | 177.8万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西池袋 | 1DK | 35㎡ | 1999年（築27年） | 4,900万円 | 140.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西池袋 | 1DK | 35㎡ | 1999年（築27年） | 4,700万円 | 134.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 南池袋 | 1LDK | 35㎡ | 1998年（築28年） | 4,600万円 | 131.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 南池袋 | 1DK | 35㎡ | 1999年（築26年） | 3,700万円 | 105.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 南池袋 | 1R | 35㎡ | 1998年（築27年） | 3,200万円 | 91.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 西池袋 | 2DK | 45㎡ | 1996年（築29年） | 5,800万円 | 128.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 西池袋 | 1DK | 30㎡ | 1999年（築26年） | 4,000万円 | 133.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 目白 | 1LDK | 40㎡ | 2000年（築25年） | 5,700万円 | 142.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 南池袋 | 1LDK | 30㎡ | 1999年（築26年） | 5,500万円 | 183.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 西池袋 | 1R | 45㎡ | 1996年（築29年） | 4,900万円 | 108.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西池袋 | 1R | 35㎡ | 1996年（築29年） | 3,800万円 | 108.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 1DK | 30㎡ | 2000年（築25年） | 5,000万円 | 166.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 1LDK | 30㎡ | 2000年（築25年） | 3,500万円 | 116.7万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 池袋 | 2LDK | 45㎡ | 1999年（築25年） | 6,400万円 | 142.2万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。