池袋駅 築25〜30年・60㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都豊島区
価格の中央値
7,100万円
中央の50%は 6,700万円〜8,550万円
㎡単価 中央値
110.4万円/㎡
365万円/坪
価格の幅
4,800万円〜
最高 12,000万円
池袋駅を最寄りとする築25〜30年・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（3件）、2LDK（2件）、町名では池袋本町（2件）、上池袋（1件）、池袋（1件）、南池袋（1件）、西池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 池袋本町 | — | 65㎡ | 1999年（築27年） | 7,200万円 | 110.8万円/㎡ | 取引 |
| 2026年1〜3月 | 池袋本町 | 3LDK | 65㎡ | 1999年（築27年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 西池袋 | 2LDK | 65㎡ | 1999年（築26年） | 12,000万円 | 184.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 南池袋 | 3LDK | 65㎡ | 1999年（築26年） | 9,000万円 | 138.5万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2024年10〜12月 | 池袋 | 3LDK | 60㎡ | 1996年（築28年） | 4,800万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 上池袋 | 2LDK | 60㎡ | 1998年（築26年） | 6,600万円 | 110.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。