池袋駅 築30〜40年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 14件｜東京都豊島区
価格の中央値
4,150万円
中央の50%は 3,100万円〜4,875万円
㎡単価 中央値
98.9万円/㎡
327万円/坪
価格の幅
1,800万円〜
最高 5,600万円
池袋駅を最寄りとする築30〜40年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に14件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（6件）、2DK（3件）、1DK（2件）、町名では上池袋（4件）、東池袋（4件）、池袋（3件）、池袋本町（1件）、西池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 東池袋 | 1LDK | 45㎡ | 1987年（築39年） | 4,900万円 | 108.9万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 東池袋 | 1LDK | 45㎡ | 1987年（築38年） | 5,600万円 | 124.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上池袋 | 1LDK | 45㎡ | 1990年（築35年） | 4,400万円 | 97.8万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 東池袋 | 1LDK | 40㎡ | 1988年（築37年） | 4,300万円 | 107.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上池袋 | 1LDK | 45㎡ | 1986年（築39年） | 5,300万円 | 117.8万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 中丸町 | 2LDK | 45㎡ | 1994年（築31年） | 2,800万円 | 62.2万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 2DK | 45㎡ | 1986年（築39年） | 4,800万円 | 106.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 1DK | 35㎡ | 1986年（築39年） | 3,100万円 | 88.6万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 1K | 35㎡ | 1986年（築39年） | 3,100万円 | 88.6万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 上池袋 | 2DK | 45㎡ | 1986年（築38年） | 5,100万円 | 113.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年10〜12月 | 東池袋 | 2DK | 45㎡ | 1987年（築37年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 西池袋 | 1LDK | 40㎡ | 1991年（築33年） | 4,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 上池袋 | 1DK | 40㎡ | 1988年（築36年） | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 池袋本町 | 1R | 35㎡ | 1990年（築34年） | 1,800万円 | 51.4万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。