池袋駅 築5年未満・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都豊島区
価格の中央値
8,500万円
中央の50%は 7,950万円〜8,675万円
㎡単価 中央値
212.5万円/㎡
702万円/坪
価格の幅
5,900万円〜
最高 9,800万円
池袋駅を最寄りとする築5年未満・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（6件）、町名では南池袋（4件）、池袋（1件）、西池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 南池袋 | 1LDK | 45㎡ | 2025年（築1年） | 9,800万円 | 217.8万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 南池袋 | 1LDK | 40㎡ | 2025年（築0年） | 8,700万円 | 217.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 南池袋 | 1LDK | 40㎡ | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 215.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 南池袋 | 1LDK | 40㎡ | 2025年（築0年） | 8,400万円 | 210.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西池袋 | 1LDK | 40㎡ | 2022年（築3年） | 5,900万円 | 147.5万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 池袋 | 1LDK | 40㎡ | 2024年（築0年） | 7,800万円 | 195.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。