荻窪駅 築30〜40年・50㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 11件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,600万円
中央の50%は 4,500万円〜7,000万円
㎡単価 中央値
101.8万円/㎡
337万円/坪
価格の幅
2,300万円〜
最高 11,000万円
荻窪駅を最寄りとする築30〜40年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に11件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、1LDK（3件）、2DK（2件）、町名では荻窪（5件）、天沼（4件）、桃井（1件）、南荻窪（1件）が中心です。
荻窪駅 築30〜40年・50㎡台のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 55㎡ | 1996年（築30年） | 11,000万円 | 200.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 天沼 | 2LDK＋S | 50㎡ | 1991年（築34年） | 7,000万円 | 140.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 南荻窪 | 3LDK | 50㎡ | 1994年（築31年） | 6,300万円 | 126.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 天沼 | 1LDK | 55㎡ | 1995年（築30年） | 4,600万円 | 83.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 天沼 | — | 55㎡ | 1991年（築34年） | 7,700万円 | 140.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 3LDK | 55㎡ | 1987年（築38年） | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 1LDK | 55㎡ | 1995年（築30年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 荻窪 | 2DK | 50㎡ | 1987年（築38年） | 4,400万円 | 88.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 桃井 | 1LDK | 50㎡ | 1989年（築36年） | 3,600万円 | 72.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 天沼 | 3LDK | 55㎡ | 1991年（築33年） | 5,600万円 | 101.8万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 荻窪 | 2DK | 50㎡ | 1992年（築32年） | 2,300万円 | 46.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。