荻窪駅 築30〜40年・70㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,400万円
中央の50%は 6,050万円〜6,650万円
㎡単価 中央値
85.3万円/㎡
282万円/坪
価格の幅
5,800万円〜
最高 7,000万円
荻窪駅を最寄りとする築30〜40年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、2LDK（2件）、2LDK＋S（1件）、町名では上荻（2件）、南荻窪（2件）、本天沼（2件）、今川（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 南荻窪 | 3LDK | 70㎡ | 1996年（築30年） | 6,700万円 | 95.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 上荻 | 2LDK＋S | 75㎡ | 1989年（築37年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 今川 | 3LDK | 75㎡ | 1996年（築30年） | 6,300万円 | 84.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 南荻窪 | 3LDK | 75㎡ | 1987年（築39年） | 7,000万円 | 93.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 本天沼 | 2LDK | 70㎡ | 1988年（築38年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 本天沼 | 2LDK | 75㎡ | 1988年（築38年） | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 上荻 | 3LDK | 70㎡ | 1995年（築30年） | 6,600万円 | 94.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。