荻窪駅 築30〜40年・80〜99㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,300万円
中央の50%は 6,900万円〜8,250万円
㎡単価 中央値
81.1万円/㎡
268万円/坪
価格の幅
4,900万円〜
最高 12,000万円
荻窪駅を最寄りとする築30〜40年・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（3件）、3LDK（3件）、4LDK（1件）、町名では天沼（2件）、今川（2件）、本天沼（2件）、荻窪（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 荻窪 | 4LDK | 85㎡ | 1993年（築33年） | 12,000万円 | 141.2万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 今川 | 2LDK | 95㎡ | 1989年（築37年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 本天沼 | 3LDK | 90㎡ | 1988年（築37年） | 7,300万円 | 81.1万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 天沼 | 2LDK | 90㎡ | 1990年（築35年） | 8,500万円 | 94.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 本天沼 | 3LDK | 95㎡ | 1988年（築37年） | 7,300万円 | 76.8万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 今川 | 3LDK | 85㎡ | 1988年（築37年） | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 天沼 | 2LDK | 80㎡ | 1986年（築39年） | 8,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。