首都圏 駅別マンション相場

荻窪駅 築15〜20年・30㎡未満の中古マンション相場

東日本旅客鉄道 中央線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 23件｜東京都杉並区

価格の中央値
2,300万円
中央の50%は 2,000万円〜2,400万円
㎡単価 中央値
112.0万円/㎡
370万円/坪
価格の幅
1,600万円〜
最高 2,800万円
直近1年 vs その前1年
-7.5%
113.5万円/㎡ → 105.0万円/㎡

荻窪駅を最寄りとする築15〜20年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に23件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（16件）、1R（4件）、1DK（2件）、町名では上荻（12件）、荻窪（4件）、天沼（3件）、南荻窪（2件）、清水（1件）が中心です。

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実際の取引事例（新しい順）

時期町名間取り専有面積建築年価格㎡単価区分
2026年4〜6月上荻1K20㎡2008年（築18年）2,300万円115.0万円/㎡取引・未改装
2026年4〜6月桃井1DK20㎡2007年（築19年）2,100万円105.0万円/㎡取引
2026年1〜3月上荻1K20㎡2009年（築17年）2,500万円125.0万円/㎡成約
2026年1〜3月上荻1K20㎡2008年（築18年）2,000万円100.0万円/㎡取引・未改装
2025年10〜12月上荻—20㎡2008年（築17年）2,000万円100.0万円/㎡取引
2025年7〜9月天沼1DK25㎡2010年（築15年）2,800万円112.0万円/㎡取引・改装済み
2025年7〜9月上荻1R20㎡2008年（築17年）2,000万円100.0万円/㎡取引・改装済み
2025年4〜6月荻窪1K25㎡2007年（築18年）2,800万円112.0万円/㎡成約
2025年4〜6月上荻1R25㎡2008年（築17年）2,500万円100.0万円/㎡成約
2025年4〜6月上荻1K20㎡2008年（築17年）2,300万円115.0万円/㎡取引・未改装
2025年4〜6月清水1K20㎡2006年（築19年）2,300万円115.0万円/㎡取引
2025年4〜6月天沼1K20㎡2010年（築15年）2,200万円110.0万円/㎡取引
2025年4〜6月南荻窪1K25㎡2007年（築18年）2,100万円84.0万円/㎡成約
2025年4〜6月荻窪1K20㎡2006年（築19年）1,600万円80.0万円/㎡取引・未改装
2025年4〜6月荻窪1K20㎡2006年（築19年）1,600万円80.0万円/㎡取引

価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。

近い条件の相場

築15〜20年で広さが違う場合

築15〜20年・30〜49㎡ 4,400万円築15〜20年・50㎡台 5,800万円築15〜20年・60㎡台 7,400万円築15〜20年・70㎡台 7,800万円

30㎡未満で築年数が違う場合

築20〜25年・30㎡未満 2,200万円築25〜30年・30㎡未満 1,800万円築30〜40年・30㎡未満 1,450万円築40年以上・30㎡未満 1,100万円

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