東高円寺駅 築25〜30年・30㎡未満の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,000万円
中央の50%は 1,800万円〜2,125万円
㎡単価 中央値
112.5万円/㎡
372万円/坪
価格の幅
1,800万円〜
最高 2,500万円
東高円寺駅を最寄りとする築25〜30年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（7件）、1DK（1件）、町名では和田（4件）、堀ノ内（2件）、梅里（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 堀ノ内 | 1DK | 25㎡ | 1999年（築27年） | 2,200万円 | 88.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 1K | 20㎡ | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 125.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 梅里 | 1K | 15㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 梅里 | 1K | 15㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 和田 | 1K | 20㎡ | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1K | 20㎡ | 1998年（築26年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 堀ノ内 | 1K | 20㎡ | 1999年（築25年） | 2,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1998年（築26年） | 1,800万円 | 120.0万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。