東高円寺駅 築25〜30年・60㎡台の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,200万円
中央の50%は 5,950万円〜7,000万円
㎡単価 中央値
103.3万円/㎡
342万円/坪
価格の幅
5,100万円〜
最高 8,300万円
東高円寺駅を最寄りとする築25〜30年・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（4件）、3LDK（1件）、2LDK＋S（1件）、町名では高円寺南（5件）、中央（1件）、和田（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 2DK | 60㎡ | 1998年（築28年） | 5,700万円 | 95.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK | 65㎡ | 2000年（築25年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 和田 | 2LDK | 60㎡ | 2000年（築25年） | 5,100万円 | 85.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 中央 | 3LDK | 65㎡ | 1996年（築28年） | 8,300万円 | 127.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK | 60㎡ | 1995年（築29年） | 7,000万円 | 116.7万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK | 60㎡ | 1995年（築29年） | 6,200万円 | 103.3万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 2LDK＋S | 65㎡ | 1995年（築29年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。