東高円寺駅 築5〜10年・30㎡未満の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 10件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,150万円
中央の50%は 3,100万円〜3,650万円
㎡単価 中央値
126.0万円/㎡
417万円/坪
価格の幅
2,700万円〜
最高 3,800万円
東高円寺駅を最寄りとする築5〜10年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に10件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（8件）、1DK（2件）、町名では高円寺南（5件）、和田（3件）、堀ノ内（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 堀ノ内 | 1DK | 25㎡ | 2018年（築8年） | 3,500万円 | 140.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2017年（築9年） | 3,200万円 | 128.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 和田 | 1K | 25㎡ | 2020年（築5年） | 3,800万円 | 152.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 和田 | 1K | 25㎡ | 2020年（築5年） | 3,700万円 | 148.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 1K | 25㎡ | 2020年（築5年） | 3,800万円 | 152.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2017年（築8年） | 3,100万円 | 124.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 1DK | 25㎡ | 2017年（築8年） | 3,100万円 | 124.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2017年（築8年） | 2,700万円 | 108.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 堀ノ内 | 1K | 25㎡ | 2018年（築6年） | 3,100万円 | 124.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年7〜9月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2017年（築7年） | 2,800万円 | 112.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。