東高円寺駅 築30〜40年・30㎡未満の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 13件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,100万円
中央の50%は 1,100万円〜1,400万円
㎡単価 中央値
73.3万円/㎡
242万円/坪
価格の幅
680万円〜
最高 1,600万円
東高円寺駅を最寄りとする築30〜40年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に13件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（8件）、1R（5件）、町名では和田（10件）、高円寺南（3件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1992年（築34年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | 1R | 15㎡ | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 1R | 20㎡ | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 55.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 和田 | 1R | 20㎡ | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 65.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1992年（築33年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 高円寺南 | 1K | 15㎡ | 1986年（築39年） | 700万円 | 46.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1992年（築32年） | 1,600万円 | 106.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1K | 15㎡ | 1991年（築33年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1R | 15㎡ | 1990年（築34年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1K | 20㎡ | 1992年（築32年） | 1,100万円 | 55.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1R | 20㎡ | 1988年（築36年） | 1,000万円 | 50.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1K | 15㎡ | 1985年（築39年） | 680万円 | 45.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。