東高円寺駅 築20〜25年・30㎡未満の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,400万円
中央の50%は 2,150万円〜2,500万円
㎡単価 中央値
120.0万円/㎡
397万円/坪
価格の幅
2,100万円〜
最高 3,200万円
東高円寺駅を最寄りとする築20〜25年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（6件）、スタジオ（1件）、町名では高円寺南（7件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 1K | 20㎡ | 2004年（築22年） | 2,600万円 | 130.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | スタジオ | 20㎡ | 2006年（築20年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 高円寺南 | 1K | 20㎡ | 2004年（築22年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 1K | 20㎡ | 2001年（築24年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1K | 20㎡ | 2001年（築23年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2001年（築23年） | 2,100万円 | 84.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 高円寺南 | 1K | 25㎡ | 2004年（築20年） | 3,200万円 | 128.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。