東高円寺駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,850万円
中央の50%は 2,400万円〜3,200万円
㎡単価 中央値
82.9万円/㎡
274万円/坪
価格の幅
2,200万円〜
最高 3,200万円
東高円寺駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（3件）、1DK（3件）、2K（1件）、町名では和田（4件）、高円寺南（3件）、堀ノ内（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 高円寺南 | 1K | 35㎡ | 1998年（築28年） | 3,000万円 | 85.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 和田 | 1K | 40㎡ | 1998年（築27年） | 3,200万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 堀ノ内 | 2K | 30㎡ | 1999年（築26年） | 2,700万円 | 90.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 和田 | — | 30㎡ | 1998年（築27年） | 2,400万円 | 80.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1DK | 30㎡ | 1995年（築29年） | 3,200万円 | 106.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1DK | 35㎡ | 1995年（築29年） | 3,200万円 | 91.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 和田 | 1DK | 30㎡ | 1998年（築26年） | 2,400万円 | 80.0万円/㎡ | 取引 |
| 2024年7〜9月 | 和田 | 1K | 30㎡ | 1998年（築26年） | 2,200万円 | 73.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。