西荻窪駅 築40年以上・80〜99㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
7,000万円
中央の50%は 6,400万円〜7,300万円
㎡単価 中央値
77.8万円/㎡
257万円/坪
価格の幅
6,200万円〜
最高 8,000万円
西荻窪駅を最寄りとする築40年以上・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（3件）、3LDK＋S（1件）、1LDK（1件）、町名では西荻北（3件）、宮前（2件）、上荻（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 西荻北 | 1LDK | 90㎡ | 1970年（築56年） | 6,200万円 | 68.9万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 西荻北 | 1LDK＋S | 90㎡ | 1971年（築55年） | 6,200万円 | 68.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 西荻北 | 3LDK | 95㎡ | 1973年（築52年） | 8,000万円 | 84.2万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 上荻 | 3LDK | 95㎡ | 1979年（築46年） | 7,400万円 | 77.9万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 宮前 | 3LDK＋S | 90㎡ | 1984年（築40年） | 7,000万円 | 77.8万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 宮前 | 3LDK | 80㎡ | 1984年（築40年） | 7,000万円 | 87.5万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。