西荻窪駅 築25〜30年・80〜99㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
8,350万円
中央の50%は 7,475万円〜10,500万円
㎡単価 中央値
95.5万円/㎡
316万円/坪
価格の幅
6,000万円〜
最高 11,000万円
西荻窪駅を最寄りとする築25〜30年・80〜99㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（5件）、2LDK（1件）、町名では上荻（5件）、善福寺（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 上荻 | 3LDK | 80㎡ | 1998年（築28年） | 11,000万円 | 137.5万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 上荻 | 3LDK | 85㎡ | 1998年（築27年） | 11,000万円 | 129.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 上荻 | 3LDK | 80㎡ | 1998年（築26年） | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 善福寺 | 3LDK | 80㎡ | 1995年（築29年） | 6,000万円 | 75.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 上荻 | 3LDK | 95㎡ | 1998年（築26年） | 9,000万円 | 94.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 上荻 | 2LDK | 80㎡ | 1998年（築26年） | 7,400万円 | 92.5万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。