西荻窪駅 築40年以上・30㎡未満の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,900万円
中央の50%は 940万円〜2,000万円
㎡単価 中央値
95.0万円/㎡
314万円/坪
価格の幅
860万円〜
最高 2,400万円
西荻窪駅を最寄りとする築40年以上・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（5件）、1R（2件）、町名では西荻北（5件）、西荻南（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 西荻北 | 1K | 20㎡ | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西荻北 | 1K | 20㎡ | 1984年（築42年） | 2,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 西荻南 | 1K | 15㎡ | 1984年（築41年） | 860万円 | 57.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 西荻北 | 1K | 20㎡ | 1984年（築41年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 西荻北 | 1R | 20㎡ | 1984年（築41年） | 1,900万円 | 95.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西荻北 | 1R | 15㎡ | 1983年（築42年） | 980万円 | 65.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西荻南 | 1K | 15㎡ | 1984年（築41年） | 900万円 | 60.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。