池袋駅 築30〜40年・50㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 10件｜東京都豊島区
価格の中央値
5,350万円
中央の50%は 4,250万円〜5,575万円
㎡単価 中央値
100.9万円/㎡
334万円/坪
価格の幅
3,000万円〜
最高 7,000万円
池袋駅を最寄りとする築30〜40年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に10件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（4件）、2DK（4件）、1LDK＋S（1件）、町名では東池袋（5件）、上池袋（2件）、池袋（1件）、雑司が谷（1件）、中丸町（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 東池袋 | 2DK | 55㎡ | 1987年（築39年） | 6,200万円 | 112.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 東池袋 | 2DK | 50㎡ | 1988年（築38年） | 5,000万円 | 100.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2026年1〜3月 | 東池袋 | 2DK | 55㎡ | 1987年（築39年） | 5,600万円 | 101.8万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2026年1〜3月 | 中丸町 | 2LDK | 55㎡ | 1994年（築32年） | 3,700万円 | 67.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 東池袋 | オープンフロア | 50㎡ | 1988年（築38年） | 3,000万円 | 60.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 上池袋 | 2LDK | 55㎡ | 1988年（築37年） | 5,500万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 雑司が谷 | 2LDK | 55㎡ | 1986年（築39年） | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上池袋 | 1LDK＋S | 50㎡ | 1986年（築39年） | 5,300万円 | 106.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 東池袋 | 2DK | 50㎡ | 1987年（築37年） | 4,000万円 | 80.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 池袋 | 2LDK | 50㎡ | 1985年（築39年） | 5,400万円 | 108.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。