池袋駅 築5年未満・60㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 赤羽線・東日本旅客鉄道 山手線・東京地下鉄 8号線有楽町線・東京地下鉄 4号線丸ノ内線・東武鉄道 東上本線・西武鉄道 池袋線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都豊島区
価格の中央値
13,000万円
中央の50%は 12,500万円〜14,000万円
㎡単価 中央値
215.4万円/㎡
712万円/坪
価格の幅
12,000万円〜
最高 14,000万円
池袋駅を最寄りとする築5年未満・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（7件）、町名では池袋（6件）、南池袋（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 池袋 | 2LDK | 60㎡ | 2024年（築2年） | 14,000万円 | 233.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 南池袋 | 2LDK | 60㎡ | 2025年（築1年） | 14,000万円 | 233.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 池袋 | 2LDK | 65㎡ | 2024年（築1年） | 14,000万円 | 215.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 池袋 | 2LDK | 65㎡ | 2024年（築1年） | 12,000万円 | 184.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 池袋 | 2LDK | 65㎡ | 2024年（築1年） | 12,000万円 | 184.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 池袋 | 2LDK | 60㎡ | 2024年（築1年） | 13,000万円 | 216.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 池袋 | 2LDK | 65㎡ | 2024年（築0年） | 13,000万円 | 200.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。