渋谷駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 山手線・東急電鉄 東横線・東京地下鉄 13号線副都心線・東急電鉄 田園都市線・東京地下鉄 11号線半蔵門線・京王電鉄 井の頭線・東京地下鉄 3号線銀座線｜2024年7月〜2026年6月の取引 20件｜東京都渋谷区
価格の中央値
5,000万円
中央の50%は 4,375万円〜5,625万円
㎡単価 中央値
148.6万円/㎡
491万円/坪
価格の幅
3,700万円〜
最高 9,000万円
直近1年 vs その前1年
+10.9%
146.0万円/㎡ → 161.9万円/㎡
渋谷駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に20件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1DK（10件）、1LDK（4件）、1R（3件）、町名では桜丘町（6件）、東（3件）、渋谷（3件）、円山町（2件）、鶯谷町（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 道玄坂 | 1R | 30㎡ | 2000年（築26年） | 3,700万円 | 123.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 渋谷 | 1LDK | 30㎡ | 2000年（築26年） | 8,000万円 | 266.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2026年1〜3月 | 桜丘町 | 1DK | 35㎡ | 1998年（築28年） | 6,200万円 | 177.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 円山町 | 1R | 35㎡ | 1999年（築26年） | 6,000万円 | 171.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 渋谷 | 1R | 30㎡ | 1999年（築26年） | 4,300万円 | 143.3万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 桜丘町 | 1K | 30㎡ | 2000年（築25年） | 3,900万円 | 130.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 神宮前 | 1LDK | 45㎡ | 1999年（築26年） | 9,000万円 | 200.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 東 | 1DK | 35㎡ | 2000年（築25年） | 5,500万円 | 157.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 東 | 1LDK | 30㎡ | 2000年（築25年） | 5,200万円 | 173.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 桜丘町 | 1DK | 30㎡ | 1998年（築27年） | 5,000万円 | 166.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 桜丘町 | 1DK | 35㎡ | 1998年（築27年） | 5,000万円 | 142.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 桜丘町 | 1LDK | 35㎡ | 2000年（築25年） | 4,900万円 | 140.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 桜丘町 | 1DK | 35㎡ | 1998年（築27年） | 4,200万円 | 120.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 鶯谷町 | — | 35㎡ | 1997年（築28年） | 4,400万円 | 125.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 東 | 1DK | 35㎡ | 1998年（築26年） | 5,200万円 | 148.6万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。