渋谷駅 築20〜25年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 山手線・東急電鉄 東横線・東京地下鉄 13号線副都心線・東急電鉄 田園都市線・東京地下鉄 11号線半蔵門線・京王電鉄 井の頭線・東京地下鉄 3号線銀座線｜2024年7月〜2026年6月の取引 14件｜東京都渋谷区
価格の中央値
5,200万円
中央の50%は 4,600万円〜6,825万円
㎡単価 中央値
149.3万円/㎡
494万円/坪
価格の幅
850万円〜
最高 12,000万円
直近1年 vs その前1年
-1.0%
150.0万円/㎡ → 148.6万円/㎡
渋谷駅を最寄りとする築20〜25年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に14件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（5件）、1K（3件）、1R（3件）、町名では円山町（8件）、渋谷（3件）、東（2件）、神山町（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 円山町 | 1R | 35㎡ | 2004年（築21年） | 5,200万円 | 148.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 渋谷 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築22年） | 12,000万円 | 266.7万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 円山町 | オープンフロア | 30㎡ | 2004年（築21年） | 8,500万円 | 283.3万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 円山町 | 1R | 35㎡ | 2004年（築21年） | 5,200万円 | 148.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 円山町 | オープンフロア | 30㎡ | 2004年（築21年） | 850万円 | 28.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 渋谷 | 1LDK | 45㎡ | 2003年（築22年） | 12,000万円 | 266.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 円山町 | 1R | 40㎡ | 2004年（築21年） | 6,300万円 | 157.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 円山町 | 1K | 30㎡ | 2004年（築21年） | 4,500万円 | 150.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 渋谷 | 1LDK | 40㎡ | 2000年（築24年） | 6,600万円 | 165.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 東 | 1LDK | 35㎡ | 2002年（築22年） | 5,100万円 | 145.7万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 神山町 | 1K | 35㎡ | 2003年（築21年） | 4,600万円 | 131.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 円山町 | 1K | 30㎡ | 2004年（築20年） | 4,100万円 | 136.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 円山町 | 1LDK | 45㎡ | 2004年（築20年） | 6,900万円 | 153.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 東 | 1DK | 35㎡ | 2000年（築24年） | 4,600万円 | 131.4万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。