首都圏 駅別マンション相場

渋谷駅 築5年未満・30〜49㎡の中古マンション相場

東日本旅客鉄道 山手線・東急電鉄 東横線・東京地下鉄 13号線副都心線・東急電鉄 田園都市線・東京地下鉄 11号線半蔵門線・京王電鉄 井の頭線・東京地下鉄 3号線銀座線｜2024年7月〜2026年6月の取引 19件｜東京都渋谷区

価格の中央値
9,000万円
中央の50%は 8,600万円〜12,000万円
㎡単価 中央値
242.9万円/㎡
803万円/坪
価格の幅
3,500万円〜
最高 21,000万円
直近1年 vs その前1年
+21.3%
225.0万円/㎡ → 273.0万円/㎡

渋谷駅を最寄りとする築5年未満・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に19件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（13件）、1R（2件）、1K（1件）、町名では桜丘町（10件）、渋谷（6件）、宇田川町（3件）が中心です。

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実際の取引事例（新しい順）

時期町名間取り専有面積建築年価格㎡単価区分
2026年4〜6月桜丘町1LDK45㎡2023年（築3年）16,000万円355.6万円/㎡成約
2026年1〜3月桜丘町1R40㎡2023年（築3年）17,000万円425.0万円/㎡成約
2026年1〜3月桜丘町1LDK35㎡2022年（築4年）9,000万円257.1万円/㎡成約
2026年1〜3月桜丘町1LDK35㎡2022年（築4年）8,500万円242.9万円/㎡成約
2025年10〜12月桜丘町1LDK＋S45㎡2022年（築3年）13,000万円288.9万円/㎡成約
2025年10〜12月渋谷1LDK40㎡2021年（築4年）12,000万円300.0万円/㎡取引・未改装
2025年10〜12月渋谷1DK30㎡2021年（築4年）3,500万円116.7万円/㎡取引・未改装
2025年7〜9月桜丘町1LDK35㎡2022年（築3年）8,900万円254.3万円/㎡成約
2025年1〜3月渋谷1LDK40㎡2024年（築1年）8,800万円220.0万円/㎡成約
2025年1〜3月桜丘町1LDK35㎡2022年（築3年）7,600万円217.1万円/㎡成約
2024年10〜12月桜丘町1R40㎡2023年（築1年）21,000万円525.0万円/㎡成約
2024年10〜12月渋谷1K30㎡2020年（築4年）11,000万円366.7万円/㎡成約
2024年10〜12月宇田川町1LDK40㎡2020年（築4年）9,500万円237.5万円/㎡成約
2024年10〜12月宇田川町1LDK40㎡2022年（築2年）9,000万円225.0万円/㎡成約
2024年10〜12月宇田川町1LDK40㎡2020年（築4年）8,300万円207.5万円/㎡成約

価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。

近い条件の相場

築5年未満で広さが違う場合

築5年未満・50㎡台 17,000万円築5年未満・70㎡台 29,500万円築5年未満・100㎡以上 83,500万円

30〜49㎡で築年数が違う場合

築5〜10年・30〜49㎡ 9,800万円築10〜15年・30〜49㎡ 8,350万円築15〜20年・30〜49㎡ 7,850万円築20〜25年・30〜49㎡ 5,200万円築25〜30年・30〜49㎡ 5,000万円築40年以上・30〜49㎡ 4,100万円

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