八幡山駅 築40年以上・30㎡未満の中古マンション相場
京王電鉄 京王線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
1,090万円
中央の50%は 958万円〜1,275万円
㎡単価 中央値
67.7万円/㎡
224万円/坪
価格の幅
600万円〜
最高 1,400万円
八幡山駅を最寄りとする築40年以上・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（4件）、1R（2件）、町名では上北沢（5件）、上高井戸（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 上高井戸 | 1R | 15㎡ | 1986年（築40年） | 980万円 | 65.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 上北沢 | 1K | 20㎡ | 1984年（築42年） | 600万円 | 30.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 上北沢 | 1K | 15㎡ | 1985年（築40年） | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 上北沢 | 1K | 20㎡ | 1984年（築41年） | 1,400万円 | 70.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 上北沢 | 1K | 15㎡ | 1985年（築40年） | 1,200万円 | 80.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 上北沢 | 1R | 15㎡ | 1985年（築40年） | 950万円 | 63.3万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。