八幡山駅 築30〜40年・30㎡未満の中古マンション相場
京王電鉄 京王線｜2024年7月〜2026年6月の取引 9件｜東京都杉並区
価格の中央値
850万円
中央の50%は 800万円〜1,100万円
㎡単価 中央値
53.3万円/㎡
176万円/坪
価格の幅
700万円〜
最高 5,000万円
八幡山駅を最寄りとする築30〜40年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に9件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（7件）、1R（1件）、町名では南烏山（4件）、上高井戸（3件）、上北沢（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 南烏山 | 1K | 20㎡ | 1991年（築35年） | 760万円 | 38.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 南烏山 | 1K | 20㎡ | 1991年（築35年） | 700万円 | 35.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 南烏山 | 1K | 20㎡ | 1991年（築35年） | 850万円 | 42.5万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 南烏山 | 1K | 15㎡ | 1991年（築35年） | 850万円 | 56.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 上高井戸 | — | 25㎡ | 1994年（築31年） | 5,000万円 | 200.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 上高井戸 | 1K | 15㎡ | 1991年（築34年） | 800万円 | 53.3万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 上高井戸 | 1K | 20㎡ | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 55.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上北沢 | 1K | 15㎡ | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年4〜6月 | 上北沢 | 1R | 20㎡ | 1992年（築33年） | 970万円 | 48.5万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。