八幡山駅 築40年以上・70㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 京王線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,000万円
中央の50%は 2,700万円〜4,000万円
㎡単価 中央値
42.9万円/㎡
142万円/坪
価格の幅
2,600万円〜
最高 5,300万円
八幡山駅を最寄りとする築40年以上・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（3件）、2LDK（2件）、町名では千歳台（2件）、上北沢（1件）、南烏山（1件）、上高井戸（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 千歳台 | 3LDK | 70㎡ | 1978年（築47年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 上高井戸 | 2LDK | 70㎡ | 1975年（築50年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 南烏山 | 3LDK | 70㎡ | 1977年（築48年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 千歳台 | 3LDK | 70㎡ | 1978年（築46年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 上北沢 | 2LDK | 70㎡ | 1981年（築43年） | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。