八幡山駅 築40年以上・60㎡台の中古マンション相場
京王電鉄 京王線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,800万円
中央の50%は 2,925万円〜4,075万円
㎡単価 中央値
60.8万円/㎡
201万円/坪
価格の幅
2,600万円〜
最高 4,300万円
八幡山駅を最寄りとする築40年以上・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2LDK（2件）、3LDK（1件）、2DK（1件）、町名では上北沢（2件）、千歳台（2件）、上高井戸（1件）、粕谷（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 千歳台 | 3DK | 65㎡ | 1978年（築48年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 粕谷 | 2LDK | 60㎡ | 1977年（築49年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 千歳台 | 1LDK | 65㎡ | 1978年（築48年） | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 上高井戸 | 2DK | 65㎡ | 1981年（築44年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 上北沢 | 3LDK | 60㎡ | 1979年（築46年） | 2,700万円 | 45.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 上北沢 | 2LDK | 60㎡ | 1983年（築41年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。