高円寺駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,400万円
中央の50%は 2,550万円〜3,850万円
㎡単価 中央値
97.1万円/㎡
321万円/坪
価格の幅
2,100万円〜
最高 4,500万円
高円寺駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（4件）、1K（2件）、1DK（1件）、町名では高円寺南（4件）、高円寺北（3件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 高円寺南 | 1LDK | 35㎡ | 1996年（築29年） | 3,600万円 | 102.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 高円寺南 | 1LDK | 35㎡ | 1996年（築29年） | 4,500万円 | 128.6万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 高円寺南 | 1LDK | 40㎡ | 1996年（築29年） | 4,100万円 | 102.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 高円寺北 | 1K | 30㎡ | 1997年（築28年） | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺北 | 1DK | 40㎡ | 1996年（築28年） | 2,800万円 | 70.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 高円寺南 | 1LDK | 35㎡ | 1996年（築28年） | 3,400万円 | 97.1万円/㎡ | 取引 |
| 2024年7〜9月 | 高円寺北 | 1K | 30㎡ | 1997年（築27年） | 2,100万円 | 70.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。