高円寺駅 築5〜10年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 5件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,000万円
中央の50%は 4,800万円〜5,400万円
㎡単価 中央値
137.1万円/㎡
453万円/坪
価格の幅
3,700万円〜
最高 5,500万円
高円寺駅を最寄りとする築5〜10年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に5件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（3件）、1DK（1件）、1K（1件）、町名では高円寺南（2件）、大和町（2件）、野方（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 高円寺南 | 1LDK | 35㎡ | 2017年（築9年） | 5,400万円 | 154.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 大和町 | 1LDK | 35㎡ | 2016年（築9年） | 4,800万円 | 137.1万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 大和町 | 1K | 30㎡ | 2018年（築7年） | 3,700万円 | 123.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 野方 | 1DK | 35㎡ | 2020年（築5年） | 5,000万円 | 142.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1LDK | 45㎡ | 2017年（築7年） | 5,500万円 | 122.2万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。