高円寺駅 築5年未満・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
6,800万円
中央の50%は 6,200万円〜7,025万円
㎡単価 中央値
154.4万円/㎡
511万円/坪
価格の幅
4,500万円〜
最高 7,100万円
高円寺駅を最寄りとする築5年未満・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（2件）、2LDK（2件）、1LDK＋S（1件）、町名では大和町（5件）、高円寺北（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 大和町 | 2LDK | 40㎡ | 2022年（築3年） | 6,800万円 | 170.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 大和町 | 1LDK＋S | 45㎡ | 2022年（築3年） | 6,800万円 | 151.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 大和町 | 2LDK | 45㎡ | 2022年（築3年） | 7,100万円 | 157.8万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 大和町 | — | 40㎡ | 2022年（築3年） | 7,100万円 | 177.5万円/㎡ | 取引 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺北 | 1LDK | 45㎡ | 2022年（築2年） | 6,000万円 | 133.3万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 大和町 | 1LDK | 35㎡ | 2022年（築2年） | 4,500万円 | 128.6万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。