西荻窪駅 築30〜40年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
3,550万円
中央の50%は 1,800万円〜4,800万円
㎡単価 中央値
82.2万円/㎡
272万円/坪
価格の幅
1,600万円〜
最高 5,300万円
西荻窪駅を最寄りとする築30〜40年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは2DK（3件）、1LDK（2件）、1DK（1件）、町名では桃井（3件）、西荻南（3件）、宮前（1件）、西荻北（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 西荻南 | — | 40㎡ | 1987年（築38年） | 5,300万円 | 132.5万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年10〜12月 | 西荻北 | 2DK | 40㎡ | 1987年（築38年） | 5,100万円 | 127.5万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 西荻南 | 2DK | 45㎡ | 1987年（築38年） | 4,700万円 | 104.4万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西荻南 | 2DK | 40㎡ | 1987年（築38年） | 4,700万円 | 117.5万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 桃井 | 2LDK | 40㎡ | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 60.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 宮前 | 1LDK | 30㎡ | 1991年（築34年） | 1,800万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 桃井 | 1DK | 30㎡ | 1985年（築39年） | 1,800万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 桃井 | 1LDK | 35㎡ | 1985年（築39年） | 1,600万円 | 45.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。