西荻窪駅 築30〜40年・70㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 6件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,400万円
中央の50%は 4,700万円〜6,100万円
㎡単価 中央値
74.6万円/㎡
247万円/坪
価格の幅
330万円〜
最高 7,900万円
西荻窪駅を最寄りとする築30〜40年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に6件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、オープンフロア（1件）、2LDK（1件）、町名では西荻北（2件）、南荻窪（2件）、桃井（1件）、松庵（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 西荻北 | 3LDK | 70㎡ | 1992年（築33年） | 6,300万円 | 90.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 南荻窪 | 2LDK | 70㎡ | 1990年（築35年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 南荻窪 | 3LDK | 70㎡ | 1990年（築35年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 松庵 | 3LDK | 75㎡ | 1986年（築39年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 西荻北 | 3LDK | 70㎡ | 1992年（築32年） | 7,900万円 | 112.9万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年10〜12月 | 桃井 | オープンフロア | 75㎡ | 1985年（築39年） | 330万円 | 4.4万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。