西荻窪駅 築25〜30年・30〜49㎡の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 8件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,500万円
中央の50%は 3,650万円〜5,600万円
㎡単価 中央値
117.9万円/㎡
390万円/坪
価格の幅
2,600万円〜
最高 6,200万円
西荻窪駅を最寄りとする築25〜30年・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に8件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（3件）、1LDK（3件）、1DK（1件）、町名では西荻北（3件）、西荻南（3件）、松庵（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 西荻南 | 1R | 30㎡ | 1997年（築29年） | 3,700万円 | 123.3万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 西荻南 | 1LDK | 40㎡ | 1999年（築27年） | 6,200万円 | 155.0万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 松庵 | 1LDK | 30㎡ | 1999年（築27年） | 5,600万円 | 186.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2026年1〜3月 | 松庵 | 1LDK | 35㎡ | 1999年（築27年） | 5,600万円 | 160.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 西荻南 | 1DK | 35㎡ | 1997年（築28年） | 3,500万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 西荻北 | 1K | 30㎡ | 2000年（築25年） | 2,600万円 | 86.7万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 西荻北 | 1K | 40㎡ | 1998年（築27年） | 4,500万円 | 112.5万円/㎡ | 取引 |
| 2025年1〜3月 | 西荻北 | 1K | 45㎡ | 1998年（築27年） | 4,500万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。