西荻窪駅 築10〜15年・70㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 13件｜東京都杉並区
価格の中央値
9,100万円
中央の50%は 8,500万円〜10,000万円
㎡単価 中央値
125.7万円/㎡
416万円/坪
価格の幅
5,400万円〜
最高 12,000万円
直近1年 vs その前1年
+17.0%
122.1万円/㎡ → 142.9万円/㎡
西荻窪駅を最寄りとする築10〜15年・70㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に13件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（10件）、2LDK（2件）、1LDK＋S（1件）、町名では宮前（8件）、西荻北（2件）、西荻南（2件）、桃井（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 西荻南 | 2LDK | 70㎡ | 2012年（築14年） | 10,000万円 | 142.9万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 宮前 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築13年） | 12,000万円 | 171.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 宮前 | 3LDK | 75㎡ | 2013年（築13年） | 9,100万円 | 121.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 西荻北 | 3LDK | 70㎡ | 2012年（築13年） | 11,000万円 | 157.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 宮前 | 3LDK | 75㎡ | 2013年（築12年） | 10,000万円 | 133.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 西荻南 | 2LDK | 70㎡ | 2012年（築13年） | 9,800万円 | 140.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 宮前 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築12年） | 9,100万円 | 130.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 桃井 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築12年） | 7,000万円 | 100.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 宮前 | 3LDK | 75㎡ | 2013年（築12年） | 8,500万円 | 113.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 西荻北 | 1LDK＋S | 75㎡ | 2013年（築12年） | 5,400万円 | 72.0万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 宮前 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築11年） | 8,800万円 | 125.7万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2024年7〜9月 | 宮前 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築11年） | 8,800万円 | 125.7万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 宮前 | 3LDK | 70㎡ | 2013年（築11年） | 8,300万円 | 118.6万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。