西荻窪駅 築20〜25年・50㎡台の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 7件｜東京都杉並区
価格の中央値
5,000万円
中央の50%は 4,650万円〜5,200万円
㎡単価 中央値
90.9万円/㎡
301万円/坪
価格の幅
4,200万円〜
最高 6,400万円
西荻窪駅を最寄りとする築20〜25年・50㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に7件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（3件）、1LDK＋S（1件）、1R（1件）、町名では善福寺（3件）、松庵（2件）、西荻北（2件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 善福寺 | 1LDK | 50㎡ | 2004年（築22年） | 5,000万円 | 100.0万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2026年1〜3月 | 善福寺 | 2DK＋S | 55㎡ | 2003年（築23年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 善福寺 | 2LDK | 55㎡ | 2004年（築21年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 西荻北 | 1LDK | 55㎡ | 2000年（築24年） | 5,400万円 | 98.2万円/㎡ | 成約 |
| 2024年10〜12月 | 松庵 | 1R | 55㎡ | 2004年（築20年） | 4,300万円 | 78.2万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 西荻北 | 1LDK＋S | 55㎡ | 2002年（築22年） | 6,400万円 | 116.4万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 松庵 | 1LDK | 50㎡ | 2004年（築20年） | 4,200万円 | 84.0万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。