高円寺駅 築15〜20年・30㎡未満の中古マンション相場
東日本旅客鉄道 中央線｜2024年7月〜2026年6月の取引 10件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,350万円
中央の50%は 2,125万円〜2,400万円
㎡単価 中央値
117.5万円/㎡
388万円/坪
価格の幅
1,900万円〜
最高 2,600万円
直近1年 vs その前1年
+9.1%
110.0万円/㎡ → 120.0万円/㎡
高円寺駅を最寄りとする築15〜20年・30㎡未満の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に10件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1K（6件）、1DK（1件）、町名では野方（5件）、高円寺北（2件）、大和町（2件）、高円寺南（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 大和町 | — | 20㎡ | 2006年（築19年） | 2,100万円 | 105.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 野方 | 1K | 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,600万円 | 130.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 野方 | — | 20㎡ | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引 |
| 2025年7〜9月 | 野方 | 1K | 20㎡ | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年7〜9月 | 高円寺北 | 1K | 20㎡ | 2007年（築18年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2025年1〜3月 | 大和町 | 1K | 20㎡ | 2006年（築19年） | 2,000万円 | 100.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺北 | 1K | 20㎡ | 2005年（築19年） | 2,300万円 | 115.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 高円寺南 | 1K | 20㎡ | 2007年（築17年） | 2,200万円 | 110.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 野方 | — | 20㎡ | 2009年（築15年） | 1,900万円 | 95.0万円/㎡ | 取引 |
| 2024年7〜9月 | 野方 | 1DK | 20㎡ | 2009年（築15年） | 2,400万円 | 120.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。