方南町駅 築40年以上・60㎡台の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線分岐線｜2024年7月〜2026年6月の取引 11件｜東京都杉並区
価格の中央値
4,500万円
中央の50%は 3,750万円〜4,950万円
㎡単価 中央値
69.2万円/㎡
229万円/坪
価格の幅
2,100万円〜
最高 5,100万円
直近1年 vs その前1年
+27.6%
58.5万円/㎡ → 74.6万円/㎡
方南町駅を最寄りとする築40年以上・60㎡台の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に11件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは3LDK（4件）、1LDK（3件）、3DK（2件）、町名では弥生町（4件）、和泉（2件）、堀ノ内（2件）、方南（2件）、南台（1件）が中心です。
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実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 方南 | 2LDK＋S | 65㎡ | 1969年（築57年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 堀ノ内 | 3LDK | 65㎡ | 1980年（築46年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 方南 | 1LDK | 60㎡ | 1976年（築50年） | 2,100万円 | 35.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 弥生町 | 3LDK | 65㎡ | 1973年（築52年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 堀ノ内 | 1LDK | 60㎡ | 1979年（築46年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ | 成約・改装済み |
| 2025年10〜12月 | 弥生町 | 3DK | 65㎡ | 1973年（築52年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 和泉 | 1LDK | 60㎡ | 1971年（築54年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 和泉 | 2LDK | 65㎡ | 1971年（築54年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年1〜3月 | 南台 | 3LDK | 60㎡ | 1985年（築40年） | 5,100万円 | 85.0万円/㎡ | 取引・未改装 |
| 2024年10〜12月 | 弥生町 | 3DK | 65㎡ | 1973年（築51年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ | 成約 |
| 2024年7〜9月 | 弥生町 | 3LDK | 60㎡ | 1973年（築51年） | 3,000万円 | 50.0万円/㎡ | 取引 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。