方南町駅 築40年以上・30〜49㎡の中古マンション相場
東京地下鉄 4号線丸ノ内線分岐線｜2024年7月〜2026年6月の取引 31件｜東京都杉並区
価格の中央値
2,400万円
中央の50%は 1,850万円〜3,050万円
㎡単価 中央値
66.7万円/㎡
220万円/坪
価格の幅
1,100万円〜
最高 4,800万円
直近半年の変化
+12.7%
60.0万円/㎡ → 67.6万円/㎡
直近1年 vs その前1年
+2.9%
64.8万円/㎡ → 66.7万円/㎡
方南町駅を最寄りとする築40年以上・30〜49㎡の中古マンションは、2024年7月〜2026年6月に31件の取引が国土交通省に報告されています。多い間取りは1LDK（13件）、1DK（6件）、2DK（6件）、町名では方南（22件）、和泉（4件）、南台（3件）、堀ノ内（2件）が中心です。
方南町駅 築40年以上・30〜49㎡のマンションをお持ちですか？
AIが60秒で概算 — いまの売却価格を無料チェック住所・面積・築年を入れるだけ。結果はメールでお届けします。
実際の取引事例（新しい順）
| 時期 | 町名 | 間取り | 専有面積 | 建築年 | 価格 | ㎡単価 | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4〜6月 | 方南 | 1LDK | 35㎡ | 1972年（築54年） | 2,400万円 | 68.6万円/㎡ | 成約 |
| 2026年4〜6月 | 方南 | 1DK | 30㎡ | 1973年（築53年） | 1,100万円 | 36.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 方南 | 1LDK | 45㎡ | 1982年（築44年） | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 方南 | 1LDK | 45㎡ | 1974年（築52年） | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 方南 | 1DK | 35㎡ | 1973年（築53年） | 2,500万円 | 71.4万円/㎡ | 成約 |
| 2026年1〜3月 | 堀ノ内 | 2DK | 30㎡ | 1984年（築42年） | 2,200万円 | 73.3万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 堀ノ内 | 2LDK | 45㎡ | 1974年（築51年） | 4,600万円 | 102.2万円/㎡ | 取引 |
| 2025年10〜12月 | 方南 | 1LDK | 45㎡ | 1983年（築42年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 方南 | 1LDK | 40㎡ | 1975年（築50年） | 2,400万円 | 60.0万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 和泉 | 1LDK | 35㎡ | 1973年（築52年） | 2,000万円 | 57.1万円/㎡ | 成約 |
| 2025年10〜12月 | 方南 | 1LDK | 35㎡ | 1972年（築53年） | 1,700万円 | 48.6万円/㎡ | 成約 |
| 2025年7〜9月 | 方南 | 1DK | 30㎡ | 1972年（築53年） | 2,400万円 | 80.0万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年7〜9月 | 南台 | 2DK | 40㎡ | 1972年（築53年） | 1,300万円 | 32.5万円/㎡ | 成約 |
| 2025年4〜6月 | 方南 | 2LDK | 45㎡ | 1971年（築54年） | 4,700万円 | 104.4万円/㎡ | 取引・改装済み |
| 2025年4〜6月 | 南台 | 1DK | 40㎡ | 1972年（築53年） | 2,300万円 | 57.5万円/㎡ | 成約 |
価格は国土交通省の公表値（概数）。面積は5㎡刻みの概数。「成約」は指定流通機構の成約価格情報、「取引」は取引当事者アンケートに基づく取引価格情報。建物名・階数・方位は公表されていません。